Mais rendimento, menos preocupações
Gestão completa, transparente e personalizada para proprietários que procuram maximizar resultados com total tranquilidade.
No mercado atual, muitos proprietários sentem-se apenas mais um número entre grandes empresas de gestão.
Na Smiling Properties acreditamos no contrário: cada propriedade merece atenção dedicada e uma estratégia personalizada.
Oferecemos um serviço próximo, transparente e adaptado às necessidades de cada cliente, garantindo uma experiência premium tanto para proprietários como para hóspedes.
Para garantir a máxima transparência, damos acesso a uma plataforma que permite monitorizar a performance da sua propriedade e verificar, em qualquer momento, todas as reservas diretamente a partir do seu smartphone.
Os Nossos Serviços
Gestão Alojamento Local from 20 % + Iva
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Visita e avaliação rendimentos propriedade
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Apoio em todo o processo burocrático
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Sessão fotográfica profissional
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Criação do anúncio e inscrição nas plataformas on-line mais adequadas
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Price management
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Comunicação com os clientes e assistência durante a estadia
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Check in e controle constante da propriedade
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Coordenação da limpeza
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Envio dos dados ao SEF e comunicação da taxa turística
Gestão Mid Term
15% + Iva
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Visita e avaliação rendimentos propriedade
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Sessão fotográfica
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Gestão de clientes
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Apoio em todo o processo
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Visitas de controle
Portfólio
Chiado Deluxe modern feel
https://www.airbnb.it/rooms/15593681
Luxuoso apartamento com 3 quartos, cuidadosamente decorado e pensado para proporcionar uma estadia confortável e sofisticada. Localizado na emblemática zona da Baixa-Chiado
686/AL
Chiado Deluxe Terrace 3 BR Apartment
https://www.airbnb.it/rooms/18279784
Luxuoso apartamento com 3 quartos e um espaçoso terraço, localizado na zona mais icónica e vibrante da cidade: Baixa-Chiado.
843/AL
São Paolo Trandy plaza
https://www.airbnb.it/rooms/1310029541626751095
Elegante e espaçoso apartamento com 3 quartos, totalmente renovado com um design moderno, acabamentos de alta qualidade e conforto excecional. Localizado no coração de Lisboa, na encantadora Praça de São Paulo.
57841/AL
Chiado Deluxe Design 3 BR Apartment
https://www.airbnb.it/rooms/31640380
Luxuoso apartamento com 3 quartos, cuidadosamente decorado e pensado para proporcionar uma estadia confortável e sofisticada. Localizado na emblemática zona da Baixa-Chiado, uma das áreas mais icónicas, elegantes e vibrantes de Lisboa
676/AL
Exclusive Chiado Deluxe, elegant & spacious 3 BR
https://www.airbnb.it/rooms/1564489897287159341
Luxuoso e espaçoso apartamento com 3 quartos, totalmente renovado com um design moderno, localizado na zona de Baixa-Chiado.
81881/AL
São Paulo Penthouse
https://www.airbnb.pt/rooms/17182051
Fantástico T4 duplex com muito espaço e uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a ponte 25 de Abril.
De tirar o fôlego!
78514/AL
Tiles of São Paulo
https://www.airbnb.pt/rooms/21781698
Charmoso T3 com traços do século XIX: o estilo Pombalino à vista, os azulejos originais, o piso de madeira e as áreas amplas.
Mergulhe na história portuguesa.
57828/AL
Rainbow House
https://www.airbnb.pt/rooms/581037872246595058
Acolhedor apartamento T1, ideal para quem quer descobrir Lisboa mas ao mesmo tempo desfrutar de um local sossegado com todos os tipos de serviços por perto.
34321/AL
Ocean Avenue Apartment
https://www.airbnb.pt/rooms/45139397
Moderno apartamento T2 com A/C e muita luz.
Cada quarto tem a sua própria varanda.
Quer relaxar aproveitando um fantástico pôr do sol ou surfar num dos melhores spots de Portugal? A escolha é sua!
66215/AL
River House
https://www.airbnb.pt/rooms/847835555138407660
Apartamento T1 cheio de charme com uma incrível vista sobre o rio Tejo.
Localizado num dos bairros mais característicos de Lisboa, muito perto do Alfama.
O ideal para quem quer sentir-se parte de Lisboa.
75099/AL
Luxurious Cais do Sodré
https://www.airbnb.pt/rooms/32320357
T4 espaçoso e recentemente remodelado, com acabamentos originais do século XIX, numa área muito central.
A combinação perfeita entre tradição e modernidade.
70283/AL
Alfama Loft
https://www.airbnb.it/rooms/36553493
O Alfama Loft é um magnífico loft situado no rés-do-chão, numa das zonas mais históricas e fascinantes da cidade: Alfama.
51315/AL
Captain's House
https://www.airbnb.pt/rooms/618815043556736929
Apartamento T3 situado na localização perfeita para descobrir a cidade.
A fantástica vista para o rio remete para a época dos Descobrimentos Marítimos.
81881/AL
Perto de Si
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Somos o Andrea e o Roberto, dois amigos apaixonados por viagens que se apaixonaram por Lisboa e pela cultura portuguesa e fizemos desta cidade a nossa nova casa.
A nossa formação é um Mestrado em Gestão de Marketing e um Mestrado em Direito, respectivamente.
O nosso projeto de gestão de propriedades começou há 10 anos, quando percebemos o incrível potencial do negócio de aluguer de curto prazo e decidimos investir nesta área.
O nosso objetivo é proporcionar aos nossos hóspedes uma experiência de viagem inesquecível e oferecer ao anfitrião um serviço personalizado que facilite sua vida.
Criamos um relacionamento próximo com nossos clientes porque acreditamos fortemente que a proximidade faz a diferença, para entender profundamente as suas necessidades e expectativas.
É por isso que eles podem falar diretamente connosco, a qualquer momento.
Prestamos um serviço completo de gestão promovendo o seu imóvel nos canais mais adequados e atualizando constantemente as tarifas de acordo com a demanda do mercado.
Andrea: +351 967452832
Roberto: +351 938538739
Chamada para rede móvel nacional
